Charme & cadre bucolique - 4CH - 2SDB à louer à Watermael-Boitsfort (1170) | CGIS

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Général

Prix

:

2.250 €

Nombre de Chambre(s)

:

4 chr

Nombre de salle(s) de bain

:

2

Garage(s)

:

1

Adresse

:

Rue des Lauriers 8, 1170 Watermael-Boitsfort

Superficie totale

:

160 m²

Description

Coup de cœur pour cette charmante maison trois façades d’environ 159 m² (selon PEB), idéalement située dans un petit clos très calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un lumineux living en L d’environ 37 m² avec parquet, et d’une cuisine séparée super-équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, hotte et évier). Le séjour offre un accès direct à la terrasse et au petit jardin arboré. À l’étage se trouvent trois chambres de +/- 15 m², 13 m² et 9 m² (toutes avec parquet), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et paroi en verre, double vasque et WC. Le dernier étage comprend une quatrième chambre d’environ 20 m² avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire avec paroi en verre, d’un meuble double vasque et d’un WC. La maison dispose également d’une nouvelle chaudière au mazout à condensation (installée en 2025), d’un système d’alarme et de châssis en PVC double vitrage. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Watermael, du bus 41, des commerces (dont ceux de la Place Keym), ainsi que des parcs, plaines de jeux et du centre sportif avec piscine. Un bien plein de charme, offrant un cadre verdoyant et bucolique. Libre à partir du 15 décembre 2025. Bail de longue durée souhaité. Visites sur rendez-vous.

Informations financières

Certificat energétique

E _spec

:

273 kWh/m².an

E _totale

:

43.496 kWh/an

Emission CO2

:

68 Kg CO2/m².an

Mentions legales

Héritages

:

Non

Confort/Equipements

Chauffage

:

C.C. au mazout

Type de toit

:

Non communiqué

Cuisine

:

Non communiqué

Vitrage

:

Double

Composition

Living

:

37,0 m²

Chambre à coucher 1

:

15,0 m²

Chambre à coucher 2

:

13,0 m²

Chambre à coucher 3

:

9,0 m²

Chambre à coucher 4

:

20,0 m²

Charges

Carte Google

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