Villa à Kraainem (1950)

3.500 €

Général
Prix
:
3.500 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Avenue Baron Albert d'Huart 142, 1950 Kraainem
Superficie totale
:
240 m²
Superficie living
:
26 m²
Description
COUP DE CŒUR ! Idéalement située à deux pas de la place Dumon (STOCKEL), charmante et lumineuse VILLA familiale non-meublée (+/- 240m² habitables + Grand Grenier + Garages & caves) avec un grand jardin fleuri et arboré. Au rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC invités avec lave-mains. Le living vous séduira par ses grandes baies vitrées et une cassette au bois lors des soirées fraîches. Salle à manger et pièce TV en enfilade. Le cuisine est séparée et super équipée (réfrigérateur, freezer, taque au gaz, lave-vaisselle, hotte NOVY four traditionnel et four à micro-ondes). Un agréable bureau vient compléter ce niveau. A l’étage: chambre principale (+/-16,5m²) avec nombreux placards encastrés. 4 autres chambres (1 de +/- 14m² et 3 de +/-10m²). Une autre petite pièce multifonctions. Salle de bains avec bain, grand meuble avec deux lavabos et WC. Salle de douche avec meuble lavabo et toilette. WC séparé. Un très grand grenier de rangement est accessible via un escalier. Au sous-sol, spacieux garage pour deux voitures (avec portes électriques), cave à vins, cave de rangement et buanderie (avec citerne d’eau de pluie). Divers: système d’alarme, chaudière individuelle au GAZ VIESSMANN neuve, toiture entière isolée (2026), PEB : C, volets électriques au RDC. Idéal pour une famille ! Libre à partir du 1er août 2026.
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
203 kWh/m².an
E totale
:
78.509 kWh/an


Mentions legales
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit en appentis
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Alarme
Composition
Living
:
25,5 m²
Cuisine super-équipée
:
15,0 m²
Salle à manger
:
17,0 m²
Bureau
:
10,0 m²
Chambre à coucher 1
:
16,5 m²
Chambre à coucher 2
:
14,0 m²
Chambre à coucher 3
:
10,0 m²
Chambre à coucher 4
:
10,0 m²
Chambre à coucher 5
:
10,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view