Info & Visites: 0475 78 77 99 - Dans le très agréable quartier "GRIBAUMONT" - à 7 min à pied du Métro (Montgomery) et à prox. des commerces - LUMINEUX et SPACIEUX Appartement - TRèS BIEN AGENCé - +/-154m² ( selon PEB) au 4ème étage/5 d'un immeuble calme et très bien entretenu. Grandes réceptions +/- 48m² avec parquet avec balcon - Cuisine récente ouverte entièrement équipée avec coin déjeuner - Chambre principale avec parquet (+/-25m²) avec salle de bains, toilette séparée et placard - Chambre 2 (parquet) +/-14m² - Chambre 3 (parquet) +/-13m² avec placard - Salle de douche récente - Buanderie - Toilette invités. Divers: double vitrage, cave, 2 emplacements de parking en enfilade ( 30.000€) obligatoire, PEB: E. Charges à considérer (moyenne sur 2 années): Charges propriétaire: +/- 78€/mois- Charges locataire: +/- 182€/mois - Chauffage & eau chaude: +/- 165 €/mois (soit, toutes charges comprises sauf électricité). FRAIS EXCEPTIONNELS 412€/mois pour 70 mois ( soit +/-30.0000€) ( pour travaux façades, balcons, terrasses, toiture, isolation...) . La conciergerie est en vente et la somme obtenue sera mise dans le fonds de réserve (+/-200.000€). Très bonne gestion du syndic ! Plan sur demande. Libre à l'acte! Visites sur rdv 0475.78.77.99.