Maison à KRAAINEM (1950)

565.000 €

Général
Prix
:
565.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue d'Argile 90, 1950 KRAAINEM
Superficie totale
:
162 m²
Superficie living
:
38 m²
Superficie terrain
:
117 m²
Largeur façade
:
4,7 m
Largeur terrain
:
4,7 m
Année de construction
:
1936
Description
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - KRAAINEM – Située à proximité immédiate de la célèbre place Dumon (400m), cette charmante maison unifamiliale de 162 m² (selon PEB), entièrement rénovée en 2012, offre un cadre de vie idéal. En demi-sous-sol, vous trouverez un bureau de ± 13 m², une cave, une chaufferie équipée d’une chaudière neuve installée en 2023, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un spacieux salon/salle à manger de ± 38 m², d’une cuisine super équipée de ± 13 m² et d’un jardin dégagé de plain-pied d’environ 55 m². Le premier étage comprend deux chambres de ± 17 m² et ± 11 m², ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un WC. Au deuxième étage, une troisième chambre spacieuse de ± 20 m² avec lavabo complète ce bien. Cette maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des magasins, des transports en commun (tram, bus, métro), des écoles et des crèches. PEB : C, électricité conforme et excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants. Elle est libre à l’acte et les visites se font uniquement sur rendez-vous. Parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique. Droits d'enregistrement à 2% pour les primo-acquéreurs!
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
295 kWh/m².an
E totale
:
47.830 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toit en appentis
Cuisine
:
Entièrement équipée
Composition
Living
:
38,0 m²
Cuisine super-équipée
:
13,0 m²
Bureau
:
13,0 m²
Chambre à coucher 1
:
20,0 m²
Chambre à coucher 2
:
17,0 m²
Chambre à coucher 3
:
11,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view