Duplex/Penthouse à SAINT-GILLES (1060)

475.000 €

Général
Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral
:
922 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Blanche 34, 1060 SAINT-GILLES
Superficie totale
:
126 m²
Superficie living
:
50 m²
Description
COUP DE COEUR ASSURE ! Dans le quartier recherché du Châtelain, à proximité de toutes les commodités (transports en commun, restaurants, salles de sport, commerces, etc) et situé dans une rue calme, CHARMANT Penthouse- appartement duplex de caractère de 2 chambres développant +/- 126m² ( selon PEB ) + grande terrasse arrière +/-17m² orientée Sud-Est - au 3ème et 4ème étages sur 4 (sans ascenseur!). Petit immeuble début de siècle bien occupé, avec 4 entités. Entrée avec WC séparé - Lumineux living/ sàm +/- 50m² avec plancher au sol (orientation sud-est) - Cuisine super équipée à remettre au goût du jour, avec office. A l’étage : Chambre 1 +/-15m² et Chambre 2 +/-11,5m² avec accès à la terrasse, toutes les deux avec du tapis. Un dressing et une salle de bains (bain et meuble double lavabo) viennent compléter l'étage. Terrasse arrière Sud-Est +/- 17 m². Divers : belle hauteur sous plafonds - Chaudière individuelle au gaz vaillant 2012- Châssis double vitrage PVC - Conformité électrique à prévoir - Cave privative - PEB : F- Bail de 9 ans en cours à respecter (Loyer actuel : 1.138,11€/mois ) charges pour les communs 130 euros /mois + eau ). A visiter sans tarder (sur RDV).
Informations financières
Certificat energétique
E spec
:
308 kWh/m².an
E totale
:
38.707 kWh/an
Emission CO2
:
62 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit en appentis
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Composition
Chambre à coucher 1
:
15,0 m²
Chambre à coucher 2
:
11,2 m²
Living
:
50,0 m²
Charges
Provision
:
0 €
Commun
:
0 €
- Eau froide
:
0 €
- Services communs
:
0 €
- Consommation commune
:
0 €
Charges propriétaire
:
150 €
Carte Google
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Street view