COUP DE COEUR pour cet APPARTEMENT en DUPLEX de +/- 154m² (selon PEB) au dernier étage d'une petite copropriété MODERNE/RENOVEE. Quartier calme, près des transports en commun (Métro BEAULIEU et bus 17) et du parc de la Héronnière, près des écoles japonaise & ISB (20min) et des commerces de la Place Keym. Le duplex est composé d'un vestiaire et d'une toilette séparée, d'un grand séjour de +/-59m² et d'une cuisine séparée hyper équipée. A l'étage, trois chambres (+/-22m², 12m², 11m²), salle de bains, salle de douche, wc séparé et local buanderie. Le duplex est équipé de stores, luminaires et parquet partout. Cave privative et local à vélos. Emplacement de parking intérieur (100€/mois). Provision de charges : 250€/mois (charges communes, chauffage privatif, eau froide et eau chaude, assurance). Nouvelle chaudière commune au gaz (2025). PEB : C-. Libre à partir du 1er juillet 2025. Bail long terme souhaité.